綠色建筑節(jié)能減排，代表新的發(fā)展模式與方向。在中國，如果維持每年新增綠色建筑項目300個，“十二五”期間將節(jié)能25.5億千瓦時，減排二氧化碳229.8萬噸。東南亞關于綠色建筑的實踐或能為我們提供一些啟發(fā)。
綠色建筑在東南亞“冒尖”
近年來，在新加坡、馬來西亞和泰國等東南亞國家，陸續(xù)開始出現了一些零能耗的綠色建筑。據觀察，有很多綠色建筑已經成為各地的建筑樣板，并正在不斷“進化”為新的建筑標準。
綠色從“樣板”向法規(guī)延伸
新加坡的綠色建筑起步早，范圍廣，涉及辦公樓、住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)。新加坡綠色建筑模式的核心是政府引領。早在2005年，新加坡建設局就推出了“綠色建筑標志計劃”，旨在保證建筑環(huán)境的可持續(xù)性，使開發(fā)商、設計師和承建商提升在項目概念、設計以至建筑過程中的環(huán)保意識。
如今，該計劃已經成為強制性建筑法規(guī)。2011年新加坡建設局宣布，計劃對正在實施改造的建筑實行綠色建筑標志計劃，使新加坡成為世界上最早對既有建筑強制實施綠色標準的國家之一。2011年12月，在德班氣候大會上，新加坡被授予區(qū)域領袖獎，因為其綠色建筑總體規(guī)劃在亞太地區(qū)具有示范作用。目前，新加坡的經驗正在向中國等國家推廣。
新加坡建設局科技發(fā)展署綠色標志處副處長高春平介紹說，新加坡2005年推出建設局綠色建筑標志計劃，2006年出臺第一期綠色建筑總藍圖，2009年又出臺了第二期，目標是到2030年新加坡至少八成的建筑達到綠色建筑標準。
新加坡建設局綠色建筑標志計劃從能源效率、水資源效率、環(huán)境保護、室內環(huán)境質量及其它有助于提高建筑性能的綠色及創(chuàng)新特點5方面對建筑物進行評級。高春平說，綠色標準是隨著時間推移而變化的，為了鼓勵創(chuàng)新，專門設定了第五項標準。而同樣是綠色建筑，也有區(qū)別。經過全面評估后，一幢建筑可被授予4種綠色標志之一：綠色認證標志、金級綠色標志、優(yōu)金級綠色標志或白金級綠色標志。政府每3年還要對建筑的制冷系統(tǒng)進行一次審計，使建筑的“綠色表現”維持在最好水平。2005年新加坡只有17座綠色建筑，現在達到1000座左右。
馬來西亞政府也十分重視推廣綠色建筑的標準。早在2004年，在政府主導下，一幢低能耗的能源管理機構“樣板”辦公樓拔地而起，這幢樓每年可以比普通樓房節(jié)省超過50%的能耗。大樓的造價雖比普通大樓要多10%，但由于有節(jié)能功能，8年便可收回建筑成本。
為推動綠色建筑的普及，針對國情和氣候條件，馬來西亞2009年推出了“綠色建筑指數”。這一標準一經推出，便www.gesep.com環(huán)保收到了諸多建筑公司的審核請求，因為越來越多的建筑公司發(fā)現，獲得“綠色建筑”許可能夠在增加公司品牌效應的同時創(chuàng)造更多的商業(yè)合作機會。
“綠色”提升企業(yè)社會責任感
在大多數東南亞國家，目前引領綠色建筑的主要還是一些跨國公司。由建筑開發(fā)商主動建造的綠色建筑近年來在東南亞不斷出現，而這些建筑已經成為開發(fā)商塑造自身形象的重要“工具”。
“馬來西亞綠色建筑指數”機構的網站稱，一些綠色大樓范本的成功，使越來越多的企業(yè)意識到了綠色建筑在環(huán)保節(jié)能收益、提高企業(yè)效率、企業(yè)形象和企業(yè)責任感等方面的作用。2010年竣工的吉隆坡G塔就是這樣一座給開發(fā)商帶來巨大經濟社會效益的工程。
G塔修建和運營的每個環(huán)節(jié)都基于綠色理念，以達到減少碳排放的目標。入住G塔中的綠色酒店、體驗綠色服務，已經成為很多去吉隆坡出差的商務人士的首選。G塔酒店憑借綠色獲得了“2010年馬來西亞室內設計獎”、“2011年―2012年亞洲最佳獨立酒店獎”等一系列獎項。
馬來西亞建筑協(xié)會主席賽弗丁?阿邁德表示，越來越多企業(yè)加入到綠色建筑的開發(fā)中，并已形成趨勢。
政府主導方能取得良好成效
即便綠色建筑開始展露耀眼的光彩，建造綠色建筑數量在東南亞目前仍非常有限。制約綠色建筑推廣的主要阻力，是開發(fā)商對投入的成本與后期收益的“計算”。德國拜耳公司泰國總經理塞麗娜認為，這是廣泛存在的一個誤區(qū)。
零能耗建筑的初期投入確實要高于普通建筑，但此后的運營成本卻很低，有一個長期收益的過程。有很多綠色建筑，每年僅節(jié)能一項就可節(jié)省大量開支，有的甚至可以因此在10年左右就收回建筑成本。除了經濟收益外，綠色建筑還有利于提升企業(yè)的社會責任感和形象。
綠色建筑的普及和推廣需要政府在財政上更有力的支持，以鼓勵企業(yè)研發(fā)和采用對環(huán)境有利的建筑技術。高春平介紹說，與歐美國家綠色協(xié)會宣傳倡導的模式不同，新加坡是以政府主導來推廣綠色建筑的，因此取得了較好的成效。
與新加坡相比，其他東南亞國家目前普遍存在的問題是政府用于支持綠色建筑研發(fā)的資金仍很少。比如，泰國政府目前對建筑設計投資的比重僅占總體建筑投資的1.75%―2%。業(yè)內人士http://www.tecm3.com指出，這樣的投入很難鼓勵綠色建筑的研發(fā)。
在節(jié)能的前提下，綠色建筑的設計師與開發(fā)商還需要綜合考量平衡成本、美學、功能性等多種因素，綠色建筑工程通常需要建筑專家、能源顧問、項目管理、建筑工人等各方人士的協(xié)調合作，才能確保“綠色”目標的實現，而這些均離不開政府的主導和協(xié)調。
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